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举报冷水滩法院包庇退休法官
平凡 发表于 2019/6/20 19:29:57   

举  报 书:

尊敬的领导:

本人魏远辉,教师,1976年7月10出生。东安县芦洪市中学工作。现向您们举报永州市冷水滩区人民法院的法官蒋素珍充当该院退休法官石夏莲和开发商永州市和壹房地产开发有限公司的保护伞,恶意串通霸占老百姓房产的违纪问题。反映情况真实,愿承担法律责任。

我于2010年11月13日,与永州市和壹房地产开发有限公司(原永州市皇冠房地产开发有限公司)(下称和壹公司)签订了《商品房买卖合同》,该合同约定以按揭购买和壹公司开发的冷水滩区新火车站皇冠壹号(西南花园C2-B3)1303号(现1302号)商品房,当日向和壹公司缴纳首付款66388元。因和壹公司出现重大变故,超高,超宽,建筑安全隐患,墙体外部开裂等问题不能按揭和按时交房。2013年10月19日房屋交付时,与和壹公司约定转为分期付款,又缴纳123200元房款及4500元水电入户费和500元装修电梯服务费,和壹公司向我交付房屋、水卡和电卡,余款约定拿房产证当日交钱。2013年10月31日经和壹公司的同意把房屋换锁。该栋大楼是永州市103套问题整改房,该房屋一直办不出证,我与2018年9月3日在区法院起诉维权。我2019年1月23日进行房屋装修,为阻止我装修,石夏莲和开发商恶意串通在2019年1月28日办理不动产证于她的名下。

一、石夏莲是冷水滩区法院的退休法官,霸占老百姓房屋重大违纪问题:

作为法院工作人员,石夏莲应具有较完备法律知识,新购房屋应当与房屋的开发商签订《商品房买卖合同》和办理不动产权。和壹公司是开发商,石夏莲与王建军,蒋丽云签订的《售房合同》中,王建军蒋丽云庭审中承认不具备卖房资格。《售房合同》签订时间是2016年2月22日,而实际签订时间是与《不动产入场交易合同》时间都是2019年1月17日,他们的合同是虚构伪造的,且没有任何付款行为。作为法官的石夏莲虚构合同非法恶意购买。正是为了逃避责任,她又与开发商,王建军,蒋丽云签订《三方免责协议》。

2、石夏莲的女儿王敏作为和壹房公司是和壹公司的收取房款和办理房产证收费的财务人员,已知道该房屋已经卖给了我。而庭审中他们只是口述反驳王敏不是工作人员,不能提供证据,是说谎行为。石夏莲明知房屋已卖还要恶意购买。

3、石夏莲购买房屋时后,3年来开发商一直没有把房屋的水卡和电卡交给石夏莲,石夏莲没对房屋管理。而她2016年购买该房屋,而和壹房公司2015年发出通告已经可以办理房产证情况下,在当时都没有办理房产证,并且石夏莲的女儿王敏是办理房产证收费的财务人员,却是3年后在我房屋装修时,为阻止我装修才办理不动产证。上述事实反映他恶意霸占房屋的目的。

4、石夏莲在2019年1月28日同时以超底价格购买并办理了3套房屋的不动产证,并且其中2套房屋都是和壹房地公司在2010年已经卖给了别人,证明其行为为谋取暴利,恶意串通。

5、石夏莲购买该房屋并非以合理的价格购买

石夏莲与王建军、蒋丽云签订的《售房合同》是在2016年以1600元/平方米购买我的房屋,但石夏莲在庭审中承认,其没有给和壹房公司、王建军、蒋丽云付过一分钱,而是案外人和壹房公司的职工、也就是他的老亲杨俊荣欠石夏莲的钱,还不起利息而抵押的。退一步讲,即使石夏莲与和壹房公司、王建军、蒋丽云以1600元/平方米购得原告房屋,其价格也远远低于当时的市场价3000元平方米,房屋取得没有合理对价。其没有提供任何票据和银行流水票据。

6、石夏莲利用法律知识和在冷水滩区法院工作的经历,和审判蒋素珍法官老同事的关系,干扰司法公正。

二在我2019年4月2日在永州市冷水滩区人民法院于开庭的(2019)湘1103民初796号民事诉房产纠纷案中,审判法官蒋素珍存在违纪问题和重大包庇办案:

1蒋素珍法官拖延,不给我我办理诉中财产保全,在2019年3月13日经她同意,我从太平洋保险公司出具保险担保函,之后她一直以忙,没时间为由,我多次打她办公室电话催促,但至今判决书已下来,诉中财产保全没办理下来。而同样的情况该栋大楼302,301起诉和壹公司和王建军蒋丽云的商品房诉讼案件中,他们诉中财产保全已经后审请却已经办理下来了,蒋素珍法官漠视我的正当请求,不给我办理诉中财产保全,其目的就是为帮助石夏莲霸占房产。在我上诉到永州市中级人民法院后,请求中院进行诉中财产保全,却发现我递交的诉中财产保全申请书和保险公司担保函不见了,蒋素珍为包庇石夏莲转移霸占房屋,材料被她扣押隐瞒截留。致使我又不能办理诉中财产保全。蒋素珍为石夏莲和黑心开发商他们提供保护伞,霸占老百姓房产。

2 在2019年4月2日开庭的房产纠纷案,因于石夏莲老同事的关系,审判法官蒋素珍包庇偏判石夏莲和黑心开发商,采取简易办案程序,隐瞒包庇事实真相,在事实没查清楚就胡乱判决。

我的案件与在2016年蒋茹兰诉和壹公司房产民事纠纷案(2016)湘1103民初2037号中相似,蒋茹兰只付首付款56000元,在2016年没有交房的情况下,法院判决蒋茹兰没有违约,是开发商和壹公司违约。我案中,我已交二次付款,取得房屋交付,水电卡,换锁的情况下,法院官用模糊,表述不清,没有事实依据的语言以我没交房判决我违约。相似案件在冷水滩区法院有两种不同判案结果。

3对证据采纳不公平公正:和壹公司和石夏莲没提供书面任何证据,只是口头表述。我方提供13条证据,仅仅才采纳少数的,并且忽视关键证据,僻重就轻。   

4 在4月2日庭审中蒋素珍法官就是进行一场敷衍了事,走过场,没有实际意义的审判。在审判过程中她多次催促快些,赶时间,仅仅就是罗列证据。并且压制我代理律师和我说话和辩驳,就是全场唯一一次辩驳被她阻止:我代理律师问王建军和蒋丽云与石夏莲的两个合同签订时间,他们说不知道,我代理律师继续发问时,被蒋素珍法官阻止,并帮王建军和蒋丽云说“他们不清楚”。请求领导调取庭审现场视频查看。    

在蒋素珍的包庇下,在判决书还没生效,石夏莲就在装修房屋,在网上挂卖房屋。在整个事件过程就是和壹公司没钱 ,房子转移,办理不动产证,石夏莲再卖出房屋钱进腰包和开发商分赃,法院判决开发商赔偿,开发商没钱可赔。达到从房屋上攫取老百姓的利益。

开发商和壹公司已经对该栋大楼的1303,1104,802,602,404,302,301等多套房屋经行了一房二卖。

一个人民教师几十年靠工资积攒的一点钱,就这么白白被一个退休法官和黑心开发商恶意串通,审判法官包庇吞掉。这房屋是我唯一的房屋,是我一生血和泪。严书记您说:老百姓的事是天大的事。这套房屋就是我天大的事。唉!朗朗乾坤,不知何处有正义?恳请我们伟大的党和上级领导能帮我主持公道,还老百姓一个公平公正!请求领导能马上阻止石夏莲装修卖房!!!请求领导对蒋8珍,石夏莲的违法违纪行为进行查处!

魏远辉    

2 019年6月18日

 
来自 永州市委网信办 的调查回复:关于“举报冷水滩法院包庇退休法官”的回复  

尊敬的网友:

您好!

该案本院2019年2月18日受理后,经审理于2019年4月17日作出判决。

合议庭认为,原告魏远辉与被告永州市和壹房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实的意思表示且不违反法律规定,应是合法有效的合同,但涉案房屋的所有权并未转移,故原告尚未取得涉案房屋的物权。被告王建军、蒋丽云将涉案房屋出售并过户至第三人石夏莲名下的行为是基于被告永州市和壹房地产开发有限公司的意思表示,系有权处分的行为,而不是无权处分。因此原告与被告永州市和壹房地产开发有限公司签订的买卖合同已无法继续履行,原告要求被告办证的诉请因履行不能亦不予支持。另依据原告与被告签订的《商品房买卖合同》,原告应在付清购房款后,被告再办理不动产权证。该案中,原告尚未付清购房款,故原告请求被告永州市和壹房地产开发有限公司因逾期办证而承担违约责任的诉讼请求本院亦不予支持。据此,判决驳回原告的诉讼请求。

宣判后,原告魏远辉不服判决已提起上诉,目前该案正移送永州市中级人民法院。

2019/7/2