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冷水滩大河映山小区没有进行规划验收就办理了总房产证
xiaoman 发表于 2019/6/3 10:44:03   

冷水滩大河映山小区在没有进行规划验收的情况下,市房产局违规给开发商办理了总房产证(当时不动产登记中心还未成立),并进行了不动产权分户登记。现在开发商擅自变更规划设计、变更建筑结构,将小区车辆出入口改为门面进行出售,将架空层违规改建成套房出售。业主将相关情况反映到住建部门时,住建部门竟然以“该小区未进行规划验收”为由,不予处理。希望领导能为老百姓做主。

 
来自 永州市委网信办 的调查回复:关于“冷水滩大河映山小区没有进行规划验收就办理了总房产证”一帖的回复  

尊敬的网友:

您好!你反映的问题市住房保障服务中心已收悉,现将有关情况回复如下:1、关于开发商违规更改规划问题,请向市规划执法支队反映并要求及时处理。2、办理房产总证问题。 为了进一步化解冷水滩中心城区“两证”办理的信访和解决部分小区办证难的问题,按照市政府72次常务会关于103个小区(项目)之外的小区(项目)的办证精神,以及市小区整治办根据市政府72次常务会拟定的《关于103个小区(项目)之外的小区(项目)“两证”办理的意见》的文件规定,103个小区(项目)之外的小区(项目)可以参照103个小区的“两证”集中办理模式办证。我市从2016年1月至6月开展了103个小区(项目)之外的小区(项目)的集中办证活动。

2016年6月,永州市大河置业有限公司向我局提出了大河映山小区项目的初始登记申请。按照103个小区的“两证”集中办理模式,为了解决购房户办证难的问题。我局在办理此类项目的初始登记后,将房屋所有权证进行了冻结,并扣押在我局,待该项目达到了质量安全和消防安全条件,才解

除冻结发放房屋所有权证。否则,我局予以注销房产证。因此我局给大河映山项目办理初始登记后,将其房屋所有权证进行了冻结,并扣押在我局,待永州市大河置业有限公司提交了该项目的主体验收和消防验收合格的资料后,于2017年8月16日向我局提出解除冻结的申请,我局才解除了冻结发放了房屋所有权证

永州市住房保障服务中心

2019/10/11