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投诉永州学府铭邸违规收费,损害业主权益
时刻网友20190402104620 发表于 2019/4/2 10:36:27   

1、关于电开户

我是学府铭邸业主,小区位于永州市冷水滩区新四中北门正对面金地大市场。本小区为大小型电梯房,建筑共为5栋,其中A,C1、C2、C3栋,这4栋属于电梯楼,B栋为出让地楼梯楼,共计1306户。

历史背景:

业主在购买房屋时,开发商又一并收了水电开户费3500元,收据为凭。根据国家政策及相关规定,水电开户费不由业主承担的,开发商无条件开好户并交付与业主。但开发商收取了3500元水电开户费却没有为学府铭邸小区业主开户,业主们多次向开发商请求开发商水电开户,可开发商不但不开户,水电开户费也一并不退费。现业主们申请水电开户,还要经开发商授权,才允许开户。还有学府铭邸小区要成立业主委员会,也要物业公司同意,才能成立业主委员会。像这样的开发商就是在欺骗和压榨业主们的血汗钱!愤怒!

学府铭邸现有的物业管理公司系开发商成立的,由开发商掌控。业主们水电受控制威胁,严重影响了业主们的正常生活。此物业公司纯粹是占山为王,为虎作伥,水电收费不合理,损害了业主们的权力和利益,甚至危害到业主们的人身安全。

事实(部分)列举如下:

A栋从2015年5月1日开发商交房给业主起,水电线路有问题,多次请求开发商成立的物业管理公司来维修、抢修,都被物业公司驳回。物业管理公司回复未收A栋物业管理费,只是代收水电费,无义务帮A栋维修,抢修。

2、2018年4月起,故意限制A栋业主们每次充水电50元。

3、2018年12月29日晚21.33左右线路坏了,也不抢修。A栋是1-16层电梯楼,那天是冰雪雨天气,假如电梯因停电将人关电梯里,出人命了,咋办?物业公司拿A栋业主们的生命做赌注,直到第二天请贵局师傅来抢修到晚上六点多才好。

4、从2015年5月1日交房至今A栋房子还存在很多问题未完善。《房子质量,违建,违售,消防,安全出口等等》交与业主,现开发商与物业公司联手,强制要进入管理收取A栋物业管理费了。

5、C1、C2、C3栋被管理,收取物业管理费的,有入室盗窃,被偷无数,卫生环境,绿化,物业公司一并不负责任。不做做,只管收费。像这样的物业公司各政府部门也帮帮我们学府铭邸受损的业主们吧!

2018年2月15日还是除夕夜整小区停电。

这家物业公司已危害了业主们的人身权力和利益,类似以上令人愤慨的事,举不胜举!

学府铭邸小区分,A栋,B栋,C栋!A栋是从2015年5月1日开发商交房至今,入住已有3年零11个月,入住业主80以上。这些年都是业主自己管自己的,自己掏钱出来请人搞卫生管理,今天物业公司不通过业主同议,强制夺取进入管理收费。A栋业主问物业谁允许你物业来管的,为何不经业主同意强制来管?物业公司负责任说,不需要你们同意,直接管。你们不同意,又直接不给我们充水电。今A栋3-201去充水电不给充,还要业主先交物业管理费,我们又沒得到服务,一直以来都是业主自己管自己的,为啥要交钱你们物业公司呢?请各政府部门重视帮帮我们弱势老百姓吧!


 
来自 永州市委网信办 的调查回复:关于“投诉永州学府铭邸违规收费,损害业主权益”一帖的回复  

尊敬的网友:

您好!

根据我中心职能,有关物业管理方面的问题,我中心协同住建部门到小区进行过协调处理,要求物业服务企业不能限电限水,同事必须提升服务意识,至于a栋其他相关问题,建议你们向所辖社区、办事处反映。

感谢您对永州市住房保障服务中心工作的支持与关心。

永州市住房保障服务中心

2019/10/11