问政湖南 > 资讯
手机号码:
密 码:
现在注册    找回密码
    您的位置:问政湖南 > 严华 > 正文
永州市中级人民法院与九鼎房产公司官商勾结
文韬武略 发表于 2019/3/26 15:58:05   

本人于2011.5.22在道县九鼎房地产公司购买房屋,约定交房时间于2011.12.30之前,时至今日还未交房!

一,道县九鼎房地产公司在销售房屋时有五证吗?

即:1、《国有土地使用权证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。

二,既“五证”齐全,与我签订购房合同,何来房屋不存在之理?

三,现标的物位置还在那,只是给房产公司把号码变了。是不是法官大人换个名字就不是你了?

四,房屋既然不存在,又怎么能在银行贷款?我现每月还在还贷中。我买的空气吗?

五,明明白白的“返租合同”,咋又成了违约补偿?

六,明明白白的一房两卖,法院却以门面不存在为由驳回我的正当请求!

七,道县人民法院普通的民事官司,拖延至十一个多月才判?还是我主动催法官才判,并以法官之职多次打电话叫我撤诉说我购房合同无效!法官大人,那是无效合同吗?

八,永州中级人民法院开庭审判长唐*杰,为何下达判决书却是王*波?

九,法院相关人员找到我叫我先撤销购房合同再重新起诉财产赔偿,请问我撤销了购房合同,我打官司的依据是什么?

十,特别备注:在道县人民法院立案之时,我已去房产局了解过标的物房子还在九鼎房地产公司名下,且已申请财产保全。

以上十条请道县九鼎房地产公司,道县人民法院,永州中级人民法院给小民一个回复。


 
来自 永州市委网信办 的调查回复:关于“永州市中级人民法院与九鼎房产公司官商勾结”一帖的回复  

尊敬的网友:

您好!

您所反映的问题已收悉,我院安排相关工作人员进行调查,现将相关调查处理建议回复如下:

经调查,发帖人所述案件系钟玉与永州九鼎房地产开发有限公司签订商品房销售合同纠纷一案。钟玉于2011年5月22日与永州九鼎房地产开发有限公司签订商品房买卖合同,以128562元的总价认购了该房地产公司开发的6栋239号商铺。后因该商铺整体工程规划变更导致钟玉所认购的6栋239号商铺已不在工程建设范围,九鼎房地产公司无法依约向钟玉交付商铺。

1、关于购房合同、银行按揭的问题。

一、二审均确认了发帖人所称的购房合同合法有效。法院不予支持钟玉的诉请是因为永州九鼎房地产开发有限公司变更了工程规划,原购房合同约定的商铺已不复存在,购房合同无法履行。

2、关于门面(标的物)是否存在的问题。

永州九鼎房地产开发有限公司因变更了工程规划,钟玉所认购的6栋239号商铺已不在工程建设范围。发帖人所述门面存在,已卖给他人开饭店的情况与事实不符。

3、关于判决书所载合议庭成员与实际承办人不一致的问题。

该案合议庭成员是王臣波、李秋云、吴斌,唐军杰是本院法官助理,协助合议庭法官办理该案。在组织双方当事人询问

时,法官助理唐军杰已明确告知双方当事人本案合议庭组成人员,询问笔录中有记录,且双方当事人签字捺印予以确认。

4、关于永州法院法官官商勾结的问题。

该案的一、二审均认定事实清楚,适用法律及处理正确,不存在官商勾结,侵占私人财产的情况。若发帖人有证据证明法院干警存在官商勾结,可向纪委监委等相关部门举报。

5、关于拖延至十一个月下判决书、判决撤诉的问题。

原告钟玉与被告永州九鼎房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案,道县法院于2017年7月19日立案。案件审理过程中,原被告均同意就另选商铺履行合同进行协商。然而在双方协商过程中,迟迟未就拟替换商铺的价格、面积、位置等达成一致意见,也一直未给承办法官明确答复。因此,一审法院在双方协商不成、调解未果的情形下于2018年8月10日作出驳回原告诉讼请求的判决,而非判决撤诉。

建议:因为钟玉所认购的6栋239号商铺已不在规划工程建设范围,即6栋239号商铺已不存在。双方所签商品买卖合同已无法履行,该合同依法应予以解除。对钟玉所造成的损失,一、二审法院在审理期间均已告知其有权另行起诉,向九鼎房地产公司主张赔偿。

感谢您对我们工作的关心与监督。

永州市中级人民法院

2019/10/11