冷水滩雅士林湘府夸大宣传、搞霸王合同
傻逼逼
永州市政府 市长 暂缺
2019-02-14 21:38:32

1、宣传开盘价格为5600元-6100元,实际开盘价格超过6700元,且开盘现场未悬挂任何证件,还不允许消费者拍照。

2、开盘前三天宣传说以缴纳1万元认筹金的顺序进行开盘选房,诱导之前已缴纳1千元认筹金的消费者缴纳更多的认筹金,但实际开盘当天是以摇号的方式进行选房,很多缴纳了1万元认筹金的消费者并未被摇到号,并且开盘现场很多未参与摇号的消费者直接进入了选房环节,开发商直接置之不理,严重损害缴纳1万元认筹金消费者权益。

3、开盘仪式并未向消费者公布开盘价格,选房环节才给消费者知道价格,且选房是在一个非常密闭狭小的空间,只给消费者五分钟时间选房,选房后立即要消费者签定金协议,将1万元认筹金转为定金,签订定金协议前未给消费者看购房合同,还说定金是可以退的,完全不给消费者思考的时间就诱导消费者签订定金协议。

4、签合同时要求消费者一定要缴纳房款才给打印购房合同看,变相的强买强卖。 

迫于无奈我向已经缴纳房款并签订购房合同的消费者借阅合同看到了购房合同相关条款对消费者很不公平(如逾期交房、逾期办理房产证开发商均无责任等)作为消费者本人要求一定要先看合同才能缴纳房款的诉求开发商一直不同意,销售还说合同是公司统一规范模版,不可能因为我一个人修改,还威胁说如果我不交房款不签合同定金就不能退还了。

对于这种没有良心的房地产开发商,我实在不敢拿自己的血汗钱去跟他买房,只希望拿回我的一万元定金,希望有关部门能彻查此事,为人民群众主持公道!谢谢。

官方回复
永州市委网信办

尊敬的网友:

您好!你所反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:

雅士林湘府项目系永州雅士林房地产有限公司开发的小区,项目分期开发,项目第一期5栋在2019年1月24日取得预售许可证,1月27日该项目已开盘销售,针对此前销售违规行为我局交易监管科于2019年2月2日已约谈开发商,你反映的合同问题我局依据中华人民共和国商品房销售管理办法第十六条规定,也跟开发商进行沟通协调,开发商同意进行相关修改,房屋买卖需要双方同意才签订有效合同,如签订的合同有霸王条款,《合同违法行为监督处理办法》已经中华人民共和国国家工商行政管理总局局务会审议通过,自2010年11月13日起施行,第四条 各级工商行政管理机关在职权范围内,依照有关法律法规及本办法的规定,负责监督处理合同违法行为。因合同监管职责属于工商局,请你向工商局举报进行查处。

谢谢你对房产局工作的支持和理解。

永州市房产局

2019年2月11日

2019-04-23 17:33:17
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