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武冈市和润学府无消防通道
时刻网友20180921134038 发表于 2018/9/21 17:45:46   

尊敬的上级政府及相关部门:

您们好!我们是湖南省邵阳武冈市和润学府的一名业主。黑心开发商“和润置业有限公司”开发的和润学府小区这个项目,分一期二期和三期修建,现一期二期已完工交房,一期业主入住4年还没有拿到房产证,三期还没完工,三期最后俩栋楼一栋六栋准备在2018年10月底交房。三期工程有三栋拆迁户,共计三十二户需要拆迁。现已拆迁了两栋,还有一栋,共计十二户没有拆迁。黑心开发商为了节省成本,黑心开发商伙同拆迁办竟然放弃了拆迁,从而导致小区内六栋与七栋的楼间距缩小,由原规划设计图纸50米改为现在实物实际间距35米。拆迁户那边有1344平方米原规划修绿化带与环形道、停车场,由于没有解决拆迁户,现在所修实物实际状况:靠拆迁户那条环形道没有,6栋后面绿化也没有,原规划的车位也没有,整个小区1310户,原规划图纸审定车位有600个,现实际只有252个车位,已被开发商卖光,小区车位严重不足,不符合当初的规划要求,原规划设计6栋有消防通道,由于拆迁户没有解决,黑心开发商把消防生命通道取消,6栋202户如果有火灾,202户业主无法逃生,对6栋所有业主生命造成极大的威慑,黑心开发商不顾业主的生命安全,取消了最重要的消防生命通道。由于黑心开发商不解决拆迁户,造成和润小区一系列的问题产生,我们和润6栋全体业主要求有关部门解决以下几个问题:

1.要求开发商解决拆迁户问题,工程按原规划设计图纸进行工程施工

2.原设计规划的环形道、绿化带、停车位等一并恢复修建

3.原设计规划消防通道恢复,让老百姓有生??安全感

4.工程完工后,按合同规定的期限内给与所有业主房产证希望政府及相关部門及时介入处理,为盼!和润学府业主。

2018.09.21


 
来自 武冈市委宣传部 的调查回复:关于和润学府业主网上反映有关项目现状的调查汇报  

网民朋友:

武冈市城乡规划管理局了解到和润学府项目业主上网提出有关网络诉求后,规划局执法工作人员依法调查并约谈了和润学府项目负责人,相关情况汇报如下:

和润学府项目是原二机械厂企业改制整体拍卖项目,2012年7月份由武冈和润置业有限公司购得该土地。该土地因原二机械厂48户集资户已安置了36户,还有12户集资户经市改制办和经信局反复多次做工作后都无法达成拆迁协议,而导致约3.0亩土地无法交付和润学府置业有限公司。

关于业主在网上提出的停车位问题、消防通道问题、绿化率、日照等问题,和润学府项目投资商愿意由市政府办协调相关职能部门配合进行整改。

关于是否超建,以竣工规划验收结果为准,如果该项目涉嫌超建,市规划局将按程序公示公开后,依法依程序处理。

目前,和润学府项目部涉及信访诉求的建设行为已经停止施工。

针对上述情况,市政府办已与业主代表约定,于2018年10月国庆节假期结束后,召集市政府相关部门、和润置业有限公司、业主代表及企业改制相关单位共同协商妥善处理此问题。

感谢网民朋友对武冈市城乡规划管理工作的关心和支持!

武冈市城乡规划管理局

2018年9月28日

2018/9/29