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长沙中海熙湾装修捆绑销售装修单价创历史记录
问政网友1531034231 发表于 2018/7/8 15:22:45   

海熙湾楼盘自称本小区3、4、5栋精装房毛坯备案价约12000-13000元/平米、精装备案价为5298元/平米。中海开发商在精装现将具体情况介绍如下:

中海熙湾在6月25日至6月27日完成认筹后,于6月28日进行摇号选房,该开发商仅在选房当晚展板上才公示装修备案价高达5298元/平米,一度让半数摇号中签者放弃选房,但剩下客户未了解清楚该情况,被现场气氛裹挟完成选房。

7月5日,已选房客户根据展板公示的5298元/平米装修备案情况再次找到开发商,要求说明清楚该价格核算过程,按《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》要求公布装修明细和第三方核算报告,而中海方面一直推诿,不回复客要求,甚至以退房扣定金威胁已选房客户。

长沙市各级部门贯彻中央“房住不炒”精神,在全装修细则中严格要求客观公正核算全装修价格,严禁弄虚作假造成价格不实。而中海熙湾楼盘在包含公共区面积情况下,核算出的装修单价为5298元/平米,实际核算至套内面积后装修单价接近七千一平,一套三居室或四居室普通住宅装修总价七十至八十余万,而现场样板间仅仅为正常精装修水平,这是无视长沙市监管部门的三令五申,挑战监管部门权威。

我只想问3个问题:1、中海将公摊部分计入装修价格,且不说现在公摊面积是否合理,这种明显不合理的情况,我们的政府应该有谁来监管;2、中海每平米5298元的装修与其公布的样板房和清单严重不符,是怎么通过备案的?3、房地产商只要通过第三方机构就可以在装修这部分加入毛胚单价进行定价出售,到底由谁审核其价格合理性?价格明显超出了我们的认知,是不是等于装修价格是由开发商自己来定,相信政府老百姓一个清白!

该装修天价已被芒果都市频道报道,恳请监管部门高度重视,严厉打击这种变相涨价的风气,为长沙营造一个良好的购房环境。以免这样一股歪风导致长沙房产市场无法控制,严重损坏普通老百姓的利益。恳请政府监管部门介入查实,让人民群众生活更加距有尊严。