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石门县盛世家园房屋无法办理不动产证
20180701 发表于 2018/6/29 11:07:08   

谭书记:您好!

我是石门县渫阳路渫阳社区盛世家园的业主,于2014年用住房公积金按揭代款购买由盛世家园房地产开发商易大明和石门县城建房地产开发有限公司(盛世家园房地产开发合作商)董事长刘自儒开发的盛世家园商居房,在此居住已四年多,一直在按揭还代,但是,到现在房屋还没有办到“不动产证”,为此,已多次找房地产开发商要求办理,他们以各种理由推脱不理。找县房管局、县国土局反应问题,也一直没有结果。同时也找过县信访部门,也没回音。

谭书记,希望您在百忙中,关注此事,告诉我怎么才能办到房屋不动产证。为盼!

 
来自 石门县委宣传部 的调查回复:关于“怎么才能办到房屋不动产证”的回复  

网友:

您好。获悉您在红网《问政湖南》咨询“怎么才能办到房屋不动产证”,我局现回复如下:

一、全款购房的业主可以申请办理房屋所有权和土地使用权转移登记,并直接领取不动产权证书。

二、已办理商品房预告抵押登记的业主可以申请办理房屋所有权和土地使用权转移登记,但不动产权证书不得领取,放置于原抵押档案中。

三、已经办理房屋所有权证并办理了现房抵押登记的业主,因为如果原抵押合同中的不动产权证号改变,将会使原抵押合同和抵押登记实效,因此,业主需待贷款偿还完毕后单方申请土地使用权转移登记。

石门县国土资源局

2018年6月29日

2018/6/29