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浏阳市淮川金沙中路二巷福临世家小区诸多遗留问题一直未得到解决!
571203021 发表于 2018/4/25 14:25:57   

尊敬的浏阳市各位领导:

我们是浏阳市淮川金沙中路二巷福临世家小区的业主委员会及全体业主,我们小区目前存在诸多的遗留问题,一直未得到解决,具体我不在重申,现我们福临世家全体业主向浏阳市委市政府咨询三个问题!

(1)2018年3月30号,浏阳市法院代表当着我们全体业主的面承诺,开发商会在10个工作日内,会将挪用我们上百万的物业维修基金上缴到政府住房保障局账号,请问,政府是否收到?今天是4月23号,同力开发商也在4月8号当着长沙市政法频道的记者承诺过,证据请看4月13号政法报道,开发商挪用我们上百万的物业维修基金是否违法?我们是否可以向政府起诉或向中央巡视组举报?目前我小区有多户业主,因物业维修基金未到位,导致房产证迟迟办不下来,是否可以理赔?

(2)房屋是2012年交付适用的,短短几年,就出现诸多的质量问题(房屋开裂/漏水/地基下沉等等)请问政府是否质问过交房验收方和监理方?为什么会出现这么多情况?现在漏水100多户,有家不能回的局面,政府如何来安置我们这些难民?现在正是雨季,开灯漏电现象频频发生,请问,出现火灾伤亡,政府如何来解决?政府是我们的父母官,我们需要父母官的关爱,但是,我们呼唤几年,未见成效!为什么?

(3)2014年到2018年间,短短几年,多次向政府部门反应,相互踢皮球,没有得到解决,2018年4月8号,长沙政法频道做了相关报道,政府是如何看待的?是政法频道魅力不够,还是要我们继续向更高规格的媒体反应还是?2018年4月9号,我们小区业主到浏阳市政府上访,信访局联合住保/法院/住建/办事处等等部门联合协商,未见成效,次日感谢市领导接待,也对我小区的遗留问题做了相关批示,只见淮川办事处来拍照取证,已经过去10多日,未见处理建议和相关说法,是要我们全体业主向更上级部门反应维权?

以上三问,请相关政府部门给予我们小区全体业主一个回复,民生问题,不容忽视,我们至今还是相信我们浏阳市政府,我们不愿意因为这事,把事情闹大,向“鸿茅药酒”事件一样,弄得满城皆知,给浏阳带来污点,但是,如果相关部门还是以“拖”字来搪塞我们,我们也会通过各种新闻媒体网络论坛等,造成相关舆论,望市委市政府早日给我们一个解决说法,为盼!

 
来自 长沙市委办信息处 的调查回复:单位回复  

网友“571203021”:

您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

经查,截至目前沙建集团实际截留业主维修基金235276元,浏阳市法院将在沙建集团重组中将其截留的业主维修基金和未出售资产应缴纳的维修基金一并划拨。

福临世家小区现共有338户业主,有29户未办理房产证。其中,19户因无拆迁协议无法办理产权证,此19户只需与沙建集团补充完善协议,依法缴纳相关税费后,即可办理产权证;剩余10户因未支付门面中超出安置面积部分的差价无法办理产权证,该10户需补足差价并缴纳相应税费后,也可办理产权证。

2012年9月28日,福临世家小区工程竣工验收,屋面及外墙防水法定保修期为五年。2015年8月,小区业主委员会与同力公司签订了《福临世家项目物业移交补充协议》,就房屋漏水等质量问题已进行相关约定。2018年4月28日下午,经住建部门现场勘查,您反映的“地基下沉、房屋开裂”现象实为a栋周边回填土下沉非房屋主体基脚下沉、表层涂刷层开裂非墙体开裂,不对房屋主体结构造成安全影响,如您有异议,可聘请有资质的单位进行鉴定。鉴于目前房屋漏水的实际情况,建议由业主委员会召开业主会议,先申请使用维修基金进行维修,以免造成进一步损失。同时,我市淮川街道将牵头组织业主代表与沙建集团协商调解,明确责任比例及费用分摊,如协商不成,则建议业主依法向法院起诉。

感谢您对我们工作的支持、理解与监督!

中共浏阳市委办公室

2018年5月4日


2018/5/10