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请让岳麓区九龙领仕汇业主早日拿到房产证
明天会更好吗 发表于 2017/10/10 9:13:25   

尊敬的领导:

  您好!我是长沙市岳麓区学士街道九龙领仕汇39栋的业主,我们小区九龙领仕汇是一个多灾多难的小区,开发商跑路,物业撤退,后在政府和业主的共同努力下终于实现复工和安居乐业。

  本人于2012年6月于九龙领仕汇购买了130平的三居。由于资金有限,才选择较偏僻地区楼盘,该房计划用于过渡性住房,家有两孩,为了孩子就学问题,待以后经济好转准备再购买学区房。2012年6月交房就装修入住了。说实话,那时候虽然没公交,交通不便利,但是居住还有环境什么的真的很好,住起来很舒服。谁知道才住一年多,到2014年初就看到三期工程停工了。接踵而来的消息就是开发商跑路,物业撤退。按合同约定本该到手的房产证就这样被搁置了,其原因是业主缴纳了所有办证所需的款项给开发商,但开发商没上缴给房产中心,也没有把业主的资料上缴,所以才办不了房产证。接着就是物业公司不作为、退场,小区陷入一片“无政府”的状态,到处脏乱臭,我们过着提心吊胆的日子,幸亏有社区和街道领导关心,有小区业主的团结,经过领导的妥善安排和处理,两个月地狱般的日子后,我们终于有了新的物业公司,终于可以安居乐业了。

  经过长时间的各方面的共同努力,我们终于在2016年年底等来了已经停工2年半的三期复工,也满心欢喜地期盼在2017年年中拿到房产证,终于可以买二套改善型住房了。

  但是事与愿违,现实总是那么的残酷,就在新的开发商给我们办理房产证的时候,栋证都已经办理下来了,已经到了分户的最后一环的时候,却传来了“噩耗”:

  房产局竟然因为几户没有还房贷和身份证过期的业主,而拒绝给其他证件齐全的合法业主办理房产证,竟然因为个别业主的原因而“株连”到我们这些无辜的业主!!!这是极其不合理也极其没有人性的霸王逻辑!!!为了方便自己办事,就忽略其他业主的合法权益,就伤害好不容易盼来希望的购房者的心,这是房管局只图自己方便的懒政!!!也许有人会说,联系这些没有还房贷和身份证过期的业主不就结了?我们所有的业主也尽自己全力去联系,无奈这些人的手机号码换了,地址变了,犹如人间蒸发,似乎是故意躲着,这也难怪,他们连房贷都不还了,能不躲起来吗?所以实在是联系不上。再说,栋证都已经办理下来了,按正常手续是可以分户的,怎么能因为个别业主的原因而不给分户呢?除非是栋证没有办理下来。

  我们也知道房管局最近很忙,但再忙再累,也不能胡子眉毛一把抓!!!房管局这么做的直接后果不仅是让我们业主拿不到房产证,还因为长沙9.23新政的原因导致很多人有钱也买不了二套房,不仅买不到,也卖不了,因为没有首套房的房产证。

  现在实行了二胎政策,很多人都生了二胎,但是房子太小根本不够住,很多人都想换大一点的房子,无奈没有拿到首套房的房产证,就这样成了解不开的“死局”,很多人都因为此事而萌生绝望的念头,这样对大家都社会都是不好的!

  希望有关领导,能体谅我们这个多灾多难的小区九龙领仕汇,能给我们开通一个绿色通道,不要让个别业主自己的原因而株连到我们,让我们可以早日拿到房产证,早日摆脱死局,早日可以安居乐业!!!感激不尽!

 
来自 长沙市委办信息处 的调查回复:单位回复  

网友“明天会更好吗”:

  您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

  经核查,市不动产登记中心工作人员在九龙领仕汇房地产业务办理过程中发现该项目二期高层中有部分业主的身份证已过期,无法正常办理业务,而按照市不动产登记中心出分户权证的规定,产权办理必须备齐整栋资料。在多方联系该部分业主无果的情况下,九龙领仕汇项目处置小组再次就此事与市不动产登记中心进行了衔接。目前,市不动产登记中心已承诺可以依实际情况对该项目进行分批办证,将先办理资料齐全的业主权证,待身份证过期业主补齐有效身份证后,再进行第二批权证的办理,预计将于今年12月份左右完成第一批资料齐全业主的出证。

  感谢您对我们工作的支持、理解与监督!

中共长沙市岳麓区委办公室

  2017年10月19日


2017/11/6