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祁东县新水云轩私自更改设计面积上坑业主巧立名目乱收费
supersai 发表于 2017/8/27 15:42:52   

  尊敬的领导:

  我是新水云轩D5栋业主,去年6月份购买的祁东县永祺房地产开发有限公司开发的这个项目的136.6平方期房。当初在售楼部签合同前开发商口头承诺过建筑面积如果有差异绝对不会超3%,现在到交房时间开发商却要多收6%多点的面积的钱。整个小区基本每户都多了10个平方左右。本来买房这个钱都是辛辛苦苦攒起来的是预算好的,现在却无故多出几万块,开发商这种无视国家法规,将房子增加面积的钱全部算到业主头上的做法让我非常气愤。希望可以解决这个面积问题要开发商合理算面积。

  开发商私自变更设计,将原本的开放式阳台全部改成了封闭式阳台。但开发商更改设计没有通知任何一个业主,有阳台的房子变没阳台的房子,建成后的房子与售楼宣传广告和沙盘存在重大差异,宣传广告和沙盘都是有阳台的。差异这么大我们业主不同意收房。但开发商不顾这些问题仍然给我们业主发出了强制收房通知。希望有关部门督促开发商按原来设计改回业主想要的阳台。

  开发商通知业主去收房却不给业主提供房屋验收合格证明。

  开发商懵骗我们业主,知法犯法,巧立名目乱收费。契税收我们业主2%,国家政策规定一套房是1.5%。办证(不动产登记证、水、电单开)收取18000元,公共设施费收取10000元、燃气开户收取2160元、宽带有线开户收取1680元。这些费用国家有规定不能在购房合同价之外另行收取的。开发商这样随意乱来,还请县领导管管,要开发商取消这些不合理收费。