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长沙保利天禧强行捆绑装修,变相提高房价
时刻网友_ymj 发表于 2017/6/23 0:36:50   

  保利天禧是保利西海岸的二期项目。保利西海岸一期全部卖的是毛胚,2016年10月前售罄,均价在9000左右。二期保利天禧的D6栋于2016年12月开盘,毛胚房,均价在11500。而2017年4月开盘D5栋,开发商临时起意通过另加精装修抬价,通过签订阴阳合同的方式在均价11500的基础上绑定2780/㎡装修费。相较在住建委备案价格的基础上,每户多出26.13万——36.97万的费用。保利天禧D5栋违规涨价共计4056.57万。

  2017年4月底,长沙保利西海岸二期保利天禧 D5栋共计116套房源,全部按照签订阴阳合同出售,毛胚价格以11500的均价在住建委备案,装修标准按照2780/平米私自违规加价。强制使用招商银行贷款,业主没有选择权,而且这部分贷款按照标准利率上浮20%利息高达5.88%。在没有样板间情况下就绑定昂贵装修,也没有按照长沙市住房和城乡建设行政执法局的要求公示所有房屋实际价格。仅仅公示了毛胚价格。

  装修标准只写了品牌,未标明型号规格,标准含糊不清,措辞模棱两可,装修材料种类繁多,好品牌和次品牌用“或”字编织在一起,参差不齐,试图蒙混过关,欺诈消费者。不签装修合同就不卖房子给业主,2780/平米的装修费,一套房子算下来,基本上每户多出了26.13万-36.97万。这样算下来,D5栋楼保利就违规收取了4056.57万。保利天禧后面还有约3500套房源,那就是近10个亿的资金呀!保利公司人为制造市场紧张购房气氛,哄抬销售价格。置发改委、住建委颁布--长发改价控[2017]96号文件《关于进一步规范我市商品房销售价格行为的通知》规定于不顾,置住房和城乡建设行政执法局《楼盘开盘执法服务告知书》(协调指导科电话0731-84420701,岳麓大队电话84459817)规定于不顾,置318、512限购政策于不顾,顶风作案,私自涨价,藐视法律!

  我们所有业主的诉求只有一个:

  那就是以318/520限购政策所规定的,以2016年12月出售的D6栋毛胚房价格为准,以开发商在住建委备案D5栋毛胚价格为准,希望以均价11500的价格购买毛胚房,而非强制购买以保利私自定的装修标准(2780/平米)购买均价达到14300的精装房。希望领导帮助协调处理装修款退款事宜。

  恳请领导指示回复以为盼!