问政湖南 > 资讯
手机号码:
密 码:
现在注册    找回密码
    您的位置:问政湖南 > 胡衡华 > 正文
投诉长沙市阳光城甜橙开盘前违法收服务费、认筹费
长沙开发商套路多 发表于 2017/5/19 7:53:11   
  易书记,我是一名已认筹长沙雨花区 阳光城尚东湾楼盘(又名阳光城甜橙)的购房者,因认筹、等待开盘的过程中发现该楼盘开发商存在诸多违法违规手段,现在此举报。

  1、交钱认筹方可看户型图:此事长沙多家媒体已经报道过了,阳光城甜橙宣传时要求先交1000元认筹金(其置业顾问称之为“小卡”)才能看户型图,涉及违规,扰乱行业秩序,故意折腾购房人群。此事经媒体报道,有关部门介入后方得到解决。

  2、违规收认筹费用:阳光城甜橙声称必须先认筹(美其名曰诚意登记),开盘时才有选房资格。认筹金为在开发商指定银行存入11000元(置业顾问称之为“大卡”),才能获得选房资格。

  3、未开盘先面签:在认筹之后,阳光城又抬出了一套“面签”程序,号称只有面签通过的人才有选房资格。他们声称面签只是审核买房资格,看看是否与限购冲突。实质上与银行贷款面签无异,要求银行流水、户口簿、结婚证明等,并签了多份合同,包括征信查询的合同,与相关部门规定的购房网签面签流程不符。这是我首次见到这种事情,先面签再开盘的把戏简直无耻。

  4、开盘先选房,先交服务费:开盘前几天(21日开盘),5月18日。再次收到置业顾问的通知,必须在20日之前到售楼中心缴纳10000元“平台服务费”,只有缴纳了该费用,才能在开盘当天进入选房区,不交视为放弃购房资格。而且,交完服务费选不到房的,当天不退款,需要7到10天才退款,相当于借钱给开发商周转。如此恶心与无耻的临时集资行为,即使在四处维权的长沙地产圈也少见。

  如此种种,有的购房者选择退卡走人,有的购房者默默忍受。我本人心理不能接受这样的戏弄与开发商的违规违法行为,特此举报开发商阳光城集团与其本地子公司湖南中泛置业有限公司,请长沙市住建委彻查阳光城尚东湾楼盘在开盘前所谓诚意登记与面签阶段的不法行为(预售证备案名为“新华都青云苑”)。