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沅陵澳门花园业主问政沅陵县政府
天地正气123 发表于 2015/6/28 9:34:34   
  澳门花园业主湖南红网问政沅陵县人民政府

  入住澳门花园小区好几年了,从以前的满怀希望到现在的失望,心里的憋屈和被骗的感觉日益浓厚。不得已才在此对沅陵县委政府提出几个问题,希望能得到当届领导的重视并予以解决,为我们老百姓做点实事。

  一、 开发商任意改变规划背后有怎么样的文章,我们业主的利益谁来维护?

  当初选择在澳门花园购买商品房,是因为看到了他们售楼部的沙盘和宣传规划图纸还算合理,觉得选择在澳门花园购买商品是明智之举。可是当入住后才发现,小区的规划早已经面目全非。以前的中央广场现在平地出现了两栋高层,所谓的草坪音乐、及让人赏心悦目的绿化也不知道经过谁的同意不是不见踪影就是面目全非。我不仅想问当地政府,小区规划是谁说了算?我们业主的权利该向谁去主张?原来规划的小区公厕、垃圾场都去哪儿了?又由谁来监督开发商完成呢?真的开发商的利益大于一切吗?(原规划图纸含有小区公厕、垃圾场)

  二、 开发商对业主的霸道行为,业主该找谁诉说?

  怀化永鑫置业发展公司开发的沅陵澳门花园,小区内配套设施设备落后不说,就连房屋质量出现问题了,开发商也是用尽了所有手段去恐吓推脱业主的正常维权。2013年小区B6栋因房屋墙体开裂,被怀化危房鉴定部门鉴定为D级危房。开发商法人代表蔡龙溪首先隐瞒了该房屋的鉴定结果,将危房鉴定书关键部分删除,企图蒙骗相关业主。后经业主多次追问,该房屋的D级危房结果才公布于世!最让人难以接受的是,该房屋的业主在与怀化永鑫置业发展公司法人代表蔡龙溪交涉房屋开裂赔偿问题时。蔡龙溪竟然叫来20-30个社会闲杂人员对该业主进行恐吓,并当众举手打维权业主。同时向维权业主声称自己不光与社会某某大哥关系如何不一般,更与公安部门某某是铁哥们关系,让维权业主知难而退。开放商采取此手段恐吓购房业主的正当维权行为屡见不鲜,业主有苦难言,更是无处申述。所以,直到当前为止,小区业主门对开发商的种种行为能能忍声吞气。我们不仅想问问沅陵县政府,现在的社会环境开发商真的可以为所欲为吗?我们业主遇见这样的问题该找谁?谁来管管开发商?

  三、 交房入住多年,我们的房产证去哪里了?

  澳门花园D区是在2011年开始办理交房手续,入住已经快5年了,可是,房产证仍然没见踪影。我们想问,开发商为什么将我们所有税费都收齐了,却迟迟不办理房产证。他们意欲何为?我们也反映到当地政府县长信箱内,可是至今仍然杳无音信。开发商仍然是我行我素,我们该找谁?

  四、开发商交完房后就什么都不管了吗?

  开发商自交房以来,小区的监控、楼宇对讲形同虚设从来没有正常过!特别是单元楼宇对讲,用起来更是烦得死人,我们去找物业公司理论,物业公司说这些设备开发商还没有办理承接查验和整体规划验收,开发商正在安排更换或修理,可是一晃就是几年,这样的问题还是没有解决。小区大门门禁、路面、下水道井盖、人行通道、绿化……等公共部位的设施设备,因该小区开发施工损坏得一片狼藉,安全隐患随处可见!我们想问问当地政府,这些都该谁管?开发商把房交给我们就什么都不管了吗?他若不管,该谁管?!

  五、 房屋没有进行竣工验收就可以交房吗?

  我表弟在澳门花园电梯房买了套房子,按照合同约定是在2014年6月交房, 2015年正月我表弟接到开发商电话要求前去办理收房手续,可是当我们去物业公司咨询交房事宜时,小区物业公司工作人员声称,小区两栋电梯尚未进行竣工验收,当前还不具备交房条件。可是,到现场观看,开发商已经交房好几户了,并且有人已经进入了装修最后阶段。我们想问沅陵县政府,没有进行竣工验收的房屋,开发商可以向业主交付吗?开发商和小区物业到底谁在说谎?如果开发商为了逃避违约金违规交房该由谁来管?

  六、开发商法人代表的地方行政职务就是欺骗取业主利益的本钱吗?

  据怀化永鑫置业发展公司法人代表蔡龙溪自己在维权业主面前声称,他任职于沅陵县政协常委委员,沅陵县工商联副会长,和县委政府某某领导经常相处。并声称澳门花园当前的情况业主也不必大惊小怪,更不要试图到本县去告他的状,按照职务高低他还是一些主管部门的领导,凭着他与县里某位领导的关系,一些职务主管部门也不敢拿他怎么样!因为沅陵的房地产市场从来就没有规范过,如果说澳门花园存在的问题多,那沅陵整个房地产市场更是一塌糊涂。我不仅在此想问,沅陵县的房地产管理市场真的如蔡龙溪所说的那样吗?他口中的行政领导职务和县里的某某领导的关系真的可以让一些主管部门领导不敢对其违法违规行为涉足?任其妄为?我们业主是半信半疑!信的是他的问题确实没人敢管!因此,我们不仅又想问,给开发商这样的地方职务光环是想告诉我们业主什么?还是想告诉我们业主政府允许他开发商干些什么?

  以上问题,我们业主曾经多次向政府部门书面反映过,可是,犹如泥牛如海毫无音信!小区的开发遗留问题不光仍然存在,而且在与日俱增。更让人无法理解的是,怀化永鑫置业发展公司没有把澳门花园开发建设好,问题遗留一大堆业主怨声载道不管,却一门心思装修起了“永鑫.世纪城“的售楼部,我们不仅想问问当地政府,怀化永鑫置业发展公司开发的澳门花园的现状你们真的什么都没看见吗?澳门花园这个小区搞的一塌糊涂业主怨声载道,你们真的可以充耳不闻?你们允许他装修“永鑫.世纪城”是任由他进一步骗取我们沅陵人民的血汗钱吗?这样的房地产开发公司会带给沅陵什么?是带来了地方税费征收还是给沅陵人民带来了痛苦和罪恶?

  因此,我们恳请沅陵县人民政府能够做到“三严三实”,做一个以百姓利益出发,听取百姓心声为百姓谋福做主的人民政府!对于怀化永鑫置业发展公司的违法违规行为采取有效管理措施,为沅陵县澳门花园1500多户业主的合法权利做主!为进一步规范沅陵县房地产开发市场发出强音!让那些损害政府形象欺骗百姓的无良开发商在沅陵没有任何发展空间,还沅陵人民一片文明和谐社会环境!