首页 > 岳阳市 > 岳阳市住房和城市建设局 局长 王星耀 留言
王星耀
简介:  王星耀,男,现任岳阳市住房和城市建设局党组书记、局长。负责市住房和城乡建设局党、政全面工作。[详细介绍]
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tangge:请督促岳阳湖滨保障性住房项目按原规划竣工验收,迅速完成配套工程!
12 楼

  岳阳市发改委乱作为,同一个项目多次立项,致使民心工程3.4亿元湖滨保障性住房项目建设成为“坑人工程”老百姓“望房兴叹”!

  岳阳市发改委,围绕岳阳置信置业有限公司法定代表人张建军,以不正当竞争手段获得湖滨保障性住房项目建设的承建权,不惜同一项目建设作出二次市政府会议纪要,采取多次立项批复,行政处罚等形式将首先邀标、入围的湖滨保障性住房项目的房企开发商岳阳置信房地产公司驱逐出局,重新立项,让当年既无资质又无业绩的岳阳置信置业获得建设权,开发商擅自收取房款挪作他用等事实触目惊心。

  2011年10月8日,岳阳市政府召开会议作出岳府阅【2011】79号《关于住房价格调控和保障房建设有关问题的会议纪要》,该项目建设规模3.4亿元,土地面积144.2亩,建设期限20个月,用于保障性住房1500多套,其中市氮肥厂429套,化肥厂545套,廉租房480套等,价格成本核算:①低层建安价格成本为1294.7元/m2;②高层建安价格成本为1517.15元/m2。该纪要规定,原则上同意政府全额投资的保障性住房建设项目在符合规划要求时,配建部分商业门面和商品住房,建成的门面和商品住房,面向社会公开拍卖,拍卖收入严格实行收支两条线管理,进入财政专户,再由财政作为补助资金拨付到项目。

  飚升的经济适用房价导致民心工程成了坑人工程。

  2014年8月2日,岳阳市发改委物价局核定建设单位岳阳置信置业有限公司,《关于湖滨洞庭新外滩保障性住房工程价格成本核算的报告》,其核算结论:①低层建安价格成本为1294.71元/m2。②高层建安价格成本为1517.15元/m2。

  2015年2月6日,岳阳市发改委物价局为岳阳置信置业有限公司作出岳市价行审[2015]5号《关于核定湖滨(洞庭新外滩)经济适用住房预售指导价格的批复》,执行预售基准价格为:多层2250元/m2,高层2630元/m2。本案湖滨保障性住房通过保障住房成本核算,进行招标控制价审核的建设工程,严格确定了入户对象,建筑套数的民生工程,本工程材料价格是2012年前的相关文件核定了,按未完工程材料价格与《岳阳工程造价》2013年第6期价格对比建筑材料涨跌在?%以内新调整,更为重要的是,我们的保障房用地是土地置换以地换地,不存在土地成本,为什么短短半年时间,经济适用房不同承建单位、岳阳市发改委、物价先后出台两个价格标准,平均价高出1000元/m2,涨价幅度翻一翻,照此价格3.4亿元的经济适用房成了6.8亿元的坑人工程。

  百姓“望房兴叹”

  2013年岳阳市经济和信息化委员会国企改制小组和湖南天润化工发展股份有限公司理顺职工劳动关系工作组联合发布《湖南湖滨洞庭湖新外滩经济适用住房购置分配方案公告》(1)和2015年上述两部门再次发布《湖滨洞庭湖新外滩经济适用住房购置分配方案公告》声明交款即选房,并承诺最迟2015年10月交房。于是入房对象争先恐后,积极筹资,甚至借高利贷交房款,以期尽快住上满意的新房(2)然而,湖滨保障性住房建筑已经七年了,通向项目的两条主路无一建成,水、电、气基本生活设施尚未正式开通,绿化等配套工程尚未动工,已建成的部分房屋尚未验收。分配给保障房入户对象的房屋已按2012年岳阳市发改委物价局核定价格标准交满房款至今拿不到钥匙。甚至还有多栋等部分计划中的楼栋还未开工,入户对象已交纳定金的车库被开发商多次倒卖,非法获取收入近亿元。为此,入户对象多次上访,每次都得到了市信访局的高度重视,局长多次出面协调,后来却杳无音信、毫无结果。老百姓为拥有安定的住所,四处奔走,苦不堪言,只能望房兴吧。

  诉求:

  1、贯彻岳府阅[2011]79号《关于住房价格调控和保障房建设有关问题的会议纪要》精神,低层建安价1294.70元/m2,高层建安价1517.15元/m2。

  2、严厉查处保障性经济适用住房项目建设违规将“政府全额投资”改变为“企业自筹资金的做法”,且将经济适用住房房款的收缴改变为“预售商品房款项”的收缴方式,责成开发商根据入户对象所交金额,按民间借贷利率结算利息,返还于入户对象。

  3、按原规划竣工验收,迅速完成配套工程(设置),计划楼栋,让入户对象尽快入住,安居乐业。

  2018年3月29日

留言时间:2018/3/29 19:01:25
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湖畔新村居民:岳阳南湖新区湖畔新村一号别墅违建扩建
11 楼

  尊敬的局长,您好!

  湖畔新村第一号别墅违建扩建的问题,我们自2017年10月9日起就多次向市住建局、规划局、环保局等相关部门举报,也在红网多次留言,也向市委市政府多次反映了该违法问题,而且留有多幅照片。时至今日,这些部门都未处理,也未答复!只有南湖新区管委会做出了“该房屋进行维修,未超高超面积,已要求户主合理安排施工时间,尽量不影响附近居民的休息”的敷衍答复!作为政府职能部门,他们对于群众举报,是否应到现场查看?又认真查看了没有?!该房屋没扩建面积吗?该房屋没超高吗?是不是该户主陈国泰是一个乡镇书记,是一个私企老板,是一个人大代表就能无法无天?!就能让这么多政府职能部门不作为?!是不是这里面存在某些利益链条?黑幕交易?难以想像!在此扫黑除恶的特殊时期,敬请局长为民做主,还我们大美岳阳一个纯净的法治蓝天!

留言时间:2018/1/25 9:32:50
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时刻网友_施向阳:咨询岳阳市装修货款有关问题
10 楼
   罗局长,我的新房是一次性付款,房产证在办里中,办何查不到一点点房产信息,我想货款装修
留言时间:2017/5/2 17:33:46
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时刻网友_姚年春:岳阳外滩花园小区架空层做商铺出售是否合法?
9 楼
  岳阳外滩花园小区架空层做商铺出售,小区居民的生活,安全存在隐患。希望有关部门调查处理。
留言时间:2016/7/29 19:48:33
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洞庭人民:岳阳市湘泰置所售锦绣河山小区商品房质严重问题
8 楼
  您好!我是一名普通工人,用了大半辈子的财力首付买了锦绣河山36栋一套商品房,今年8月准备装修,可当我们清理找平层发现客厅楼板恍动,经具有法律资质单位捡测,属严重不合格,此房屋质量问题严重影响我们一家安全,我们只要求按现价退房请求市长大人解决!
留言时间:2016/2/4 15:40:20
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创建时间:2011年06月14日
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