首页 > 娄底市 > 娄底市国土资源局 局长 向乾勇 留言
向乾勇
简介:  向乾勇,男,汉族,1969年9月出生,湖南省邵阳市人,大学文化,1991年7月参加工作,1998年8月加入中国共产党。现任湖南娄底市国土资源局党组书记、局长。

  1987.09—1991.06 湖南师范大学地理专业学习;1991.07—1995.03 湖南省洪源机械厂团委副书记;1995.04—1999.09 湖南大学国际商学院外经贸专业人才培训班学习(期间19…[详细介绍]
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娄底市开发区一中教师村全体业主中:请关注娄底市开发区一中教师村烂尾事件
14 楼

我们是娄底市经济开发区一中教师村的全体业主,因我们的楼盘迟迟不能交房特发此文。

一、原因:

按购房合同我们房子的交付期限应当在2016年6月30号前。可现在已是2018年5月下旬了,我们小区除了楼房主体建立起来了,后续工程却没人搞。水、电、电梯都没有开通;天然气、消防设施等则完全未动;绿化、小区亮化、围墙、地下室还有一楼外墙的文化石等都没有按要求施工,根本无法竣工验收,交房的日子遥遥无期。造成这个情况的表面原因是开发商没有钱来施工,实际原因是各种利益链互相勾结,导致楼盘资金流失。

二、楼盘情况简介:

1、本楼盘的购房合同上的出卖人是“娄底市宏昌房地产开发有限公司”,法人代表曾立平,预售商品房批准机关为“娄底市房地产管理局”,娄房预许字(2015)第38号,娄规开工副(2015)5号,施工许可证号431301201510167011。

2、本楼盘共有5栋房,其中有4栋18层的商品住宿房共272套,已经全部售罄;另有一栋5层的楼梯房计划开设一个幼儿园,也已经卖掉了。

3、本楼盘于2010年由娄底市经济开发区一中筹划并立项,本意是为了解决经开区部分教师住房难问题。在2011年有经开区177位老师按联建集资的要求交清了预付款共计1207万,2013年联建房的地皮手续批下来以后进行了第二轮的集资,要求教师每人交齐11万元,这一次共筹集资金147万。但是随后的几年楼盘一直没有建设,并爆出了资金被挪用和项目管理混乱不堪等情况,大批老师要求退房退款,11万的房款在这个项目里白白被利用了4年多,一分钱利息也没有,还有一些老师现在不仅没有房,还没有退到房款。至此,原本是给老师创造福利的初衷被残酷的现实碾得粉碎,老师们叫苦不迭!仅剩下53位老师还在坚持。

直到2015年5月,开发区一中以监管资金的身份与开发商向教师代表协商,说是为了保障这53位已经缴足预付款的老师的利益,制订了第三次自筹资金的协议,要求这53位老师继续交钱才能有房子。与此同时找来了承建商胡丽华垫资,本楼盘才于2015年下半年正式启动,预定2015年年底主体竣工,达成协议的条件是承建商除老师联建指标房以外其他剩余的房子以2500的均价由承建商(不是开发商)自行销售,这样才把楼房的主体建起来。

4、然而在楼房主体建起来之后,由于管理混乱,多个主体卖房(开发商、承建商、开发区一中、各建设队伍等都在卖房),多方收钱,搞得资金去向不明,责任分工不明,以致后续工程根本就没有资金启动,现在楼盘基本处于瘫痪状态,原定购房合同上2016年10月31日以前的交房日期变成空谈。由此还造成了很多交了钱没有房子的情况,并引发了许多矛盾,至今无法解决。

5、开发区一中的校长龚至言想总揽全部的后续工程牟取利益,并多次阻绕原工程队施工,以至工程队“知难而退”使工程陷入全面瘫痪。此楼盘打着“娄底市经济开发区一中教师村”的旗号,严重损坏了学校、教师在世人眼中的形象,开发区一中的校长毫无道德底线阻绕工程进度只为一己私利以至楼盘烂尾更是让人气愤。

三、多次争取的过程和结果:

业主们曾多次找开发商和经济开发区有关部门交涉,询问为什么迟迟不能交房的原因,并多次催促交房:

1、2017年1月开始,各种以经开区管委会为主导的协调会开了一次又一次,可是开发区政府、教育局、开发区一中以及本楼盘开发商总是搪塞、忽悠,后续工程还是没有下文。

2、2017年10月,以管委会副主任调研员黄巨阳同志为首,成立了以涟滨办事处纪委书记戴国益为组长的专案小组,听说成员包括打非办、公安、纪委、社会公共事业局等单位的领导,但是这个专案小组从来没和业主开过会或者见过面。听说专案小组请了一个会计事务所在清查楼盘的资金情况,但是大半年过去了,只交出了一份结果模糊、数据不清的清查报告,还不能让复印和拍照,基本没用。

3、2017年10月23日,在管委会副主任调研员黄巨阳同志办公室,一中教师村五位业主代表、经开区教育局副局长蒋继先、开发区一中校长龚至言、开发商曾立平(未在场,但是后来补签盖章)、承建后续工程的承建方代表贺东成联名签署了一份“关于娄底经济开发区一中教师村后续工程项目建设推进工作承诺书”,承诺在2017年10月26日大动工,2018年2月底前完成后续工程的总量的80%,否则承建方不收取一分钱工程款。但是,这又是一纸空文,到期后还是没有一项工程完工。

悲惨事件:

因交房没有明确的日期,业主们还房贷已经近2年了,在一方面要还房贷一方面还要交房租的经济压力下,个别业主无奈只好装修房子。然而没有开通电梯,惨剧就这样发生了:2017年12月21日下午,2栋803的业主贺腾鹏为节省费用,自己用吊机吊装修材料时,连人带设备一同从8楼坠落,当场死亡。留下痛不欲生年迈的父母、待产的妻子以及年幼的儿子,现场悲惨的场景是何等的凄凉。

我们跪求:

尽快完善基础设施,公共配套设施,早日交房。

2、追究开发商的违约责任,结付合同违约金。

3、赔偿那些交了钱却没有房号的人。

4、全体业主质疑:此开发商根本没有承建本楼盘的能力,为什么要确定由他来开发我们这个楼盘?这个开发商根本就没有控制本楼盘资金的回笼和使用,本楼盘也完全没有按照国家相关的法律法规进行开发和销售,严重怀疑这次事件里有滥用权力、非法集资、非法挪用资金、渎职、贪污受贿和不作为的情况,请求政府彻查,并处分相关责任人。

此楼盘打着“娄底市经济开发区一中教师村”的旗号,大多数业主是看到“娄底市经济开发区一中教师村”这么响亮的项目名称才下决心购房的,没想到这个项目一直拖了这么多年,现在还不知道会不会沦为烂尾楼。我们业主一直都是按合同要求交纳的房款,现在拖了这么久还不能交房这责任应该由谁来承担呢?我们什么时候才能住进自己用血汗钱购买的新房呢?我们相信此楼盘的手续是合法的,所以特向政府部门报告,请求我们领导为百姓排忧解难。若迟迟不能交房,我们全体业主已经多次开会研究做好了逐级上访维权的准备。我们始终相信党和政府的英明领导,会为我们作主处理的。

开发区一中教教师村全体买受业主呈

2018年5月20日

留言时间:2018/5/23 23:33:41
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泡泡2008:涟源市国土不作为,半年内村民8次反映违规建房未制止
13 楼

尊敬向局长:
  我系涟源市金石镇江边村老屋组村民,现我组“恶霸”王仁迪无视国家政策法规,不顾村民反对,在未经上级部门批准的情况下,破坏基本农田和水利,擅自在耕地保护区建房。并扬言谁阻止就要血洗谁全家。                                   
        本人和村民们先后8次向村委、镇国土所和涟源市政府门户网反应,请求制止这种违法行为但至今都未解决。详情如下:
       2017年9月24日王仁迪从外面拖来废土填平水田时,我当即向村委和金石镇国土所反应了情况,但均未给出明确处理意见。
       2018年1月8日其拟建房屋开始打桩放线,我再次向村委和国土所反应情况,国土所工作人员来现场查看了情况,但对这种违规行为也是闪烁其词,避重就轻。
       2018年1月20日王仁迪依然我行我素,其拟建房屋在打桩孔时,我再次请求国土所来制止,金石镇国土所肖所长以他们已经给王仁迪下达了停工通知书,他硬是不听他们也没办法为由拒绝来现场。
       2018年3月15日其房屋正式开建,我再次报告金石镇国土所请求来制止,但未来执行。
       2018年3月17日我再次向金石镇人民政府,金石镇国土所反应,请求工作人员来现场制止,他们以是周末为由拒绝来现场。
       恳请向局长重视我们报告的情况及时介入处理,严厉制止这种破坏耕地的不良之风,为我们的子孙后代留一村土耕。

留言时间:2018/4/4 9:58:18
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时刻网友_飘落的裙褶:娄底市万宝镇垭古村规划拆迁的地方强建房子
12 楼
  向局,您好,我是娄底万宝镇垭古村的一名村民,现在上海上班。在垭古村毛岸塘这块在我读书的时候就已经划过线,并且通知我们不允许非法改变农田的性质。现在这两年,这个地方新建了很多房子,有些有批文,也不知道为何会批下来,更多的没有批文。在这个地方我们有田地的,我们本来不想管,吃点亏就吃点亏,我们没有人脉没有权利,被他们欺负。我们的农田无法耕种,周围全被房子围着,种其他农产品也不行,他们的生活垃圾,污染水,全部流入我们的田地里,由于家里人口少,爸妈没有直亲,经常被他们欺负,这里占掉我们一块,那里占一块。更严重的是占如我们便宜的邻居现在为了修路为了扩大自己的范围欺负我妈一个人,一个妇女手无缚鸡之力,反被这种无素质的邻居指责,说道,进行人身攻击。这也是为什么现在很多农村的小孩读完书不想留在娄底发展,整个素质太低,导致了人才的流失。还清领导重视下我们垭古村的违建问题,给没有说话分量的我们主持下公道。
留言时间:2017/10/24 17:02:49
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绿水青山金山银山:请求依法取缔娄星区杉山镇田坪村狮子山采石场并追究违法审批等犯罪行为
11 楼

尊敬的领导:

  对于杉山镇人民政府多次忽略和回复,我们感到深恶痛绝,狮子山采石场(原柳红军采石场)系田坪村支书柳红军承包创办,工商登记、采矿许可证及承包合同等早己到期,理应对所有的登记证书都应予注销,且2015年出过死亡1人的重大事故,我们的监管部门又在做什么,出了安全事故照常生产至今,现在在政府部门的再次“帮助”下,该套采矿手续又能变废为宝卖上百万甚至几百万元给第三人柳新华,现虽已停产,该手续也正在办理之中,其中的黑幕无人知晓,同时也证明杉山镇人民政府及有关部门官官相互、官商勾结、弄虚作假的违法事实,明显违反行政许可法的相关规定。

  2016年底杉山镇田坪村狮子山采石场因合同到期与环保不达标而停产,理应将其关闭与俢复,进行复垦复绿,不应再对村民发包,以防山林再次毁坏,而田坪村委无视国家法律法规,至山林所有人、村民反对而不顾,于2017年3月21曰与第三人柳新华违法签订承包协议,且一定就10年(2017年7年1日至2027年6月30日),可想而知,10年时间摧毁山林面积之大及其后果是无法想象的,之后第三人柳新华又以山林土地属国家、集体所有,村民签不签名无所谓,且以每户400元加和气生财香烟一包(有的甚至更多)为诱饵与本村6个组部分村民但不是山林所有人的人签订所谓的狮子山采石场土地租赁协议书,所签合同明显违法,无效,狮子山采石场从1966年开采至今,已有半个多世纪,山林损害面积近千亩甚至更广,而不是杉山镇人民政府及有关部门所谎称的矿区面积只有0.0083平方公里,就连哈巴也知道6个村小组都有山且已承包分到个人怎么会只有12亩,明显造假,帮助逃避法律打击,调查严重失实。损毁、破坏山林面积早已达到追究刑事责仼的地步,就算证照齐全,开采行为因为违法也应当依法予以关闭,因此,依据《中华人民共和国森林法》和《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》等法律的规定,就应当予以依法取缔并追究杉山镇人民政府及其有关部门故意隐瞒、弄虚作假、违法审批等违法犯罪行为。

  另外,狮子山采石场一分为二,为什么黄泥塘办事处恩口村能取缔和关闭,而杉山镇田坪村却不能依法予以取缔和关闭,法律何在?天理何在??

  综上所述,在万般无奈的情况下?,再次请求上级有关部门依法成立联合调查小组,查清事实,严厉打击破坏环境、非法采矿及违法审批等违法犯罪行为,追究其刑事责任。还我们绿水青山,则不胜感谢。

  请求依法取缔娄星区杉山镇田坪村狮子山采石场

留言时间:2017/10/21 23:02:37
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时刻网友_惨淡人生2:咨询双峰县沙塘乡湿水村占用耕地建房的相关问题
10 楼

刘局长:

  你好!我是双峰县的一名普通百姓,现有几个关于农村利用耕地建房的问题想要请教领导,望领导在百忙之中能替我解惑。

  第一、现在农村的耕地面积越来越少,但仍有许多人想尽一切办法在离公路较近的地方,占用良田建造房屋,不知这种现象是否合法?

  第二、在双峰县沙塘乡湿水村,出现了一户人家利用自家稀少的耕地面积连续建造两栋房屋,一栋是自家修建,另一栋是他女儿女婿修建,(其女婿户口不在本村),其女婿的房屋未经当地国土部门批准,正在筹建,请问这种情况是否合法?

留言时间:2017/10/2 23:04:15
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创建时间:2011年05月05日
留言数:14 回复:0 关注:640985
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