首页 > 常德市 > 石门县委 县委书记 谭本仲 留言
谭本仲
简介:
  谭本仲,男,汉族,1963年8月生,湖南澧县人。1983年4月加入中国共产党,1979年11月参加工作。大学学历。现任常德市人大常委会副主任、石门县委书记。

  1979年11月湖南省澧县码头铺镇政府工作;1980年9月湖南省澧县县委组织部工作(其间:1984年9月至1986年8月在湖南省广播电视大学党政干部专修科学习)…[详细介绍]
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qidiao28:石门县“时代华府”强制预收物业管理费
28 楼
  石门县“时代华府”楼盘是石门时代实业发展有限公司开发建设的项目,2018年1月19日开盘预售,2020年才能交房,在后续这几天通知购房人办理购房手续时,强制要求购房人必须预交一年的物业管理费,不预交物业管理费的,开发商不予签《购房合同》等手续,且远高于其他楼盘的每平米1.7元标准并未见物价核准文件。按规定业主物业管理费应自验收交房之日起才能计算并经物价核准、且物业管理公司进驻需经业主委员会同意,现在已认购的至少200多业主群情激奋。请问:”时代华府“开发商这种预售阶段强制预收购房人物业管理费的行为是否违法违规?政府哪些部门有权利有责任进行管理?
红网编辑回复(2018/1/26 17:44:07):

  关于对《常德石门时代华府强制预收物业管理费》的回复

  网友您好,关于你在网上反映常德石门时代华府强制预收物业管理费的情况,我局迅速安排了专人进行了调查,现就有关调查处理情况回复如下:

  一、你所反应的情况属实。经查,自该项目取得预售许可以来,前期物业服务公司石门县大时代物业管理有限公司预收取了约240户的物业服务费用,金额达50万元;

  二、关于物业服务预收费的相关规定。根据《石门县物业管理办法》(石政办发〔2011〕51号)的相关规定:商品房交付使用时,物业服务企业可根据《前期物业管理服务协议》的约定,向业主预收不超过12个月的物业管理服务费。收费实行政府指导价。该项目预收物业服务费标准未取得县价格主管部门的核定和在商品房预售环节预收物业服务费用违反了上述规定;

  三、整改情况。我局已向石门县大时代物业管理有限公司下达了《责令整改通知书》,一是停止预收购房业主的物业服务费用;二是退还已收取购房业主的物业服务费用,因业主原因一个月内无法退还的物业服务费缴入石门县房地产管理局“预收物业服务费监管账户”;三是我局将对全县房地产开发、物业企业违规预收取物业服务费用的情况进行全面清查,确保购房业主的合法权益,进一步规范我县房地产开发、物业市场秩序。

  非常感谢您提出的宝贵意见。

  石门县房地产管理局

  2018年1月26日

留言时间:2018/1/24 13:40:14
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石门人说石门事:石门县澧澜中学段考后越来越多的学生要求周末有偿补课
27 楼
  我是一名家长,孩子在澧澜读初一,开学刚2周,因为孩子几次英语考试没考好就被英语老师周*要求去补英语,上周段考后数学没考好,又要求去补数学,现在我左右为难,我们住在乡下,交通不是很方便,每周日6点孩子就要起床赶到学校附近去英语补习,现在天气越来越冷孩子还要求我们家长送。再说他们学校平时抓得非常紧,听说下课了都有老师辅导,周末想孩子在家放松一下。我们农村二个孩子经济条件不是很好,每年建校费就要6000,包括学费生活费和其他费用大约2万左右,加上补课费接近3万,再说老师带的学生多效果不一定好,段考前补英语星期天上午就有30多个,段考后增加到40多了。开学时看见校门口的师德举报箱上不准违规补课以为是真的,后来一打听才知道这只是个形式,澧澜学生初一般要求补语,数,外,初二补语,数,外,物,初三补语,数,外,物,化,特别是月考段考后,学生成绩没考好,班主任和科任老师就把成绩发到家长群,要求学生补课,不要求补课的老师只是极少数!每周五我们家长去接孩子都谈到这个问题,都希望澧澜中学周末真的不要求补课,把课堂效率提高,减轻家长和学生的负担,成为真正的名校!
红网编辑回复(2017/12/18 18:33:59):

石门人说石门事:

  您好!针对您反映的关于澧斓中学段考后有个别教师要求学生周末有偿补课的问题,我们已作了深入调查,走访了部分学生及家长。我们已对此问题作出了相应处理。

  感谢您对石门教育的关心!

  石门县教育局

  2017年12月18日

留言时间:2017/11/26 22:11:10
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z简爱:石门县书香名邸违建幼儿园存安全隐患
26 楼

  你好!

  我是常德市石门县书香名邸一普通业主。这两周,书香名邸28层高的建筑6、7、8栋一楼门面被打得面目全非,据说6、7、8栋一楼门面被几个幼儿园老板买了准备建一个大型的幼儿园。谁也无法预知28层高的建筑之下建个幼儿园是否会有安全隐患?而且幼儿园私自改建是占用整个6、7、8栋一楼的整个走廊,这一情况书香名邸的业主多次与物业和幼儿园老板交涉,要求不占用公共区域,还原书香名邸以前格局,而且物业也张贴了停工通知,但到今天为止,幼儿园的装修依然在进行中。

  国家早就有明文规定幼儿园不能建在高层下面。现在书香名邸门面墙梁以下的墙全被几个幼儿园老板强行用挖机挖掉,整个6、7、8栋的一楼全被架空,楼上是三、四百住户,天知道以后会怎样,是否会有安全隐患?我们不知道这个幼儿园的办园资格证是怎么通过的?也不晓得几个幼儿园老板将书香名邸一楼门面前走廊的公共区域扩建成幼儿园又经过了哪些部门的允许?

  我们只想问一下:今天装修还在继续,明天会有人管吗?

  石门县书香名邸一业主

  2017年11月8日

红网编辑回复(2017/11/14 12:00:49):

  关于反映石门县书香名邸违建幼儿园问题的回复

“z简爱”网友:

  您好!您反映的关于石门县书香名邸小区违建幼儿园、存在安全隐患的信访件收悉。现将有关情况回复如下:

  拟在书香名邸小区办园的是石门县东城幼儿园,该园创办于2008年,是一所经石门县教育局社管办审批的民办幼儿园,系租赁石门县永兴街道新厂社区办公楼一、二楼办园,租赁期限将于今年年底到期,新厂社区根据工作需要,场地不再续租,因此,东城幼儿园必须选择新址办园。7月份,该园股东未经我办同意,在书香名邸小区购买了24间、租用了6间围绕小区大楼外围而建的门面,拟改造后办园。民办幼儿园变更办园地址属于行政许可事项,为此在8月23日,我们牵头组织,永兴街道办、新厂社区、永兴街道中心学校相关负责人参与,召集该园4名股东召开了协调会议。会议根据《幼儿园建设标准》(建标175—2016)文件规定,要求该园举办者必须签订承诺书,同意根据总建筑面积控制办园规模,备齐相关资质材料后才能启动装修改造工作。会上,该园4名股东均不同意按总建筑面积控制办园规模;会议决定给4名股东一段时期进行考虑,在未签订承诺书、备齐相关资质材料前,不得擅自启动新址装修改造,否则,所造成的一切损失及后果由股东自己承担。

  10月中旬,在未征得我们同意下,该园4名股东擅自启动了新址装修改造工作。发现这种情况后,10月20日,我们立即向该园举办者下发了责令停止新址装修改造行为的通知书;10月31日,再次下发通知书予以叫停。 据了解,多层公共建筑内并不是不可办园,如《幼儿园建设标准》(建标175—2016)规定,3班及以下规模幼儿园可设在多层公共建筑内的一至三层。现在该园股东已决定只办3个班,但如果不解决室外活动场地资质等问题,达不到规定条件则不允许在此办园。 此外,据石门县房管局调查,该局11月8日接到业主反映后,高度重视,迅速派出相关工作人员到现场进行核查了解,并向施工业主发出了“停止施工通知书”,针对存在的相关问题,责令立即整改,消除安全隐患,对前段施工情况已由原规划设计单位出具了相关安全证明,县房管局后续将继续跟踪,实施监管。

  石门县教育局社管办

  2017年11月13日

留言时间:2017/11/8 15:41:20
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通组公路:希望解决石门县子良乡北界村村民出行难问题
25 楼
  我是湖南省常德市石门县子良乡北界村五组的,因为道路的问题组民都是非常头疼的,别的地方都修好路了 ,就我们这里不修,同村,村干部那两组不光把路都修到家门口,而且今年计划又花160万扩宽和重铺路面,我们大柳树五组公路已经坑坑洼洼,大坑小窝,路边无排水沟,每逢大雨,里面冲的全是沟壑,实在没法生活,村里说国家已经把修路款拨下来了,但是路款不够,只能够扩宽主路,不让修,现在不是实行村村通政策吗,为什么我们享受不到,或者说就我们一些村民享受不到,连同村的不同组的都能把路修到门口,我们却什么都没有,短短2公里而已,寻求高官做主。
红网编辑回复(2017/11/1 14:10:53):

网民:

  你好!你所反映子良镇北界村大柳树组的公路问题,通过调查现回复如下:

  子良镇北界村与湖北省五峰县交界,属高山边界村,面积辽阔。仅村级主干道就有十几公里,组级公路更是线长面广。从2006年该村开始进行公路硬化,多年来共硬化村组主干道达24公里,是全镇硬化公路里程最长的村之一,但现在仍有13.5公里组级公路没有硬化,而这13.5公里路况确实较差,群众反映也属实,现在镇党委政府、村委会和驻村工作队对此条道路引起了高度重视,今年已筹备了8万元资金,将路基进行维修,缓解出行难得问题。镇村两级正在向上级主管部门申请公路硬化计划 ,但组级公路硬化全县也要统筹安排,可能需要一些时间,希望你能理解。

  子良镇人民政府

  2017年10月31日

留言时间:2017/5/17 17:15:50
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tangxiaoyuen:石门县壶瓶山镇中岭村土地确认权问题
24 楼
  我是壶瓶山中岭村四组村民,几年前村里为了发展烟叶生产,修考房,修苖棚租用我水田1.5亩,租金3.4万元,合约是:如果该项目废弃后,返耕与我,返耕费用自付,而这次土地确权,村里没有通过群众会,也没有和相关的农户协商,背后一律没有确权,没有返还耕地。事后我杳阅相关的土地政策,征收土地应由县级以上的国土部门出示相关手续。而我的田不在城镇规划之内,也没有铁路国道经过,所以不存在征收一说,村级也无权征收土地,根据农村集体土地政策国家给予农民拥有集体土地的所有权和经营权,那么和村里的土地关系是:我出让了经营权,村里有权经营我的土地,而无权拔夺我的所有权。如此说来中岭村领导无视政策,无视法律,没把群众利益放在眼里,在当事人完全不知情的情况下,损害群众利益,希望相关部门能彻查此事。
红网编辑回复(2016/5/31 14:56:19):
  关于中岭村四组修建烤烟房用地的问题,我村暂未进行最后程序,在确权问题上我们将依据最初的协议和现在的确权政策来进行最终确权认证。村民委员会会在组里召开群众会,按照政策进行确权。
留言时间:2016/5/31 9:37:45
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创建时间:2010年10月27日
留言数:255 回复:28 关注:853960
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